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《乡春》下载

元子 8691万字 9639人读过 连载

《《乡春》下载》-- 277-- 276保证时,不在此限.第1753条 次承租人对于房屋所有人仅就扣押当时所应付的次承租租金的限度内负支付义务,且不得主张租金已先期支付相抗辩.次承租人按照转租契约的规定或当地习惯支付的租金不得视为先期支付的租金.第1754条 除有相反的约定外,应归承租人负担的修缮或所费不大的修缮,其项目依当地习惯的规定,主要包括下列各种修缮:炉灶、壁炉的底部、壁炉架及壁炉上小台面的修缮;房屋及其他住屋场所墙壁的下端在一公尺高的限度内的粉饰;房室内一部分破碎的铺砖、铺石的修缮;窗上玻璃的修补;但因霰雹或其他意外事故及不可抗力等不应由承租人负责的事由而破坏者,不在此限;门、窗、间隔木板或铺面的门板、铰链、及锁的修缮.第1755条 应归承租人负责的修缮,如因年久腐朽或不可抗力所造成者,承租人不负担修缮的费用.第1756条 如无相反的约定时,水井及水沟的修浚由出租人负担.第1757条 供给整所房屋、一所房屋的全部、铺面或其他公寓的家具的租赁,其租赁期间视为相同于上述各种房屋依当地习惯规定的通常租赁期间.第1758条 有家具设备的公寓租赁契约,规定一年租金为若干时,其租赁期视为一年;-- 279-- 280872拿破仑法典第1765条 关于土地租赁如实际使用面积较契约所定面积多出或不足时,仅得依买卖章的规定增加或减少承租人的租金.第1766条 如土地的承租人不具备耕作必需的家畜与工具,或抛弃耕作,或不以善良管理人的注意从事耕作,或以租赁物用于契约所定的用途以外的用途;且一般地说,如不执行契约条款,致出租人发生损害时,出租人得依据情况,请求解除租赁契约.因承租人的行为而解除契约的情形,承租人应依第1764条的规定,负损害赔偿责任.第1767条 乡村财产的承租人应依契约指定的地点贮存其收获物.第1768条 乡村财产的承租人遇有侵夺其承租土地的情事发生时,应通知土地所有人;否则应负赔偿损害及一切费用的责任.前项通知,应与根据地点远近所规定的传唤期限相等的时限内为之.第1769条 以数年为期的土地租赁在租赁期间内收获物全部或至少二分之一因意外事故而丧失时,承租人得请求减少租金;但其已从以前的收获物取得补偿者,不在此限.如承租人未取得补偿时,减租的评价须于租赁期间终了时始得为之,此时租赁期间各年中的收获应合并计算,以确定收获物的丧失是否达二分之一.但审判员得根据承租人遭受的损失,暂先免除其一部分租金的支付.-- 278




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更新时间:2022-01-25

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